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在南宁,如何用40块养家?

发布时间:2019-05-25|浏览次数:63|

人到了一定阶段,有一些钱攒在手里不知道怎么投资,存起来怕贬值,股票怕跌,知道买不动产最安全,但是又觉得钱不够,投资没有方向,实在苦恼。

那么,有没有总价低、回报高的不动产呢?

有!

1

总价友好,回报丰厚

荣和·五象学府,灵活小铺,满足你所有的向往。

位于五象新区平乐大道与金良路交会处,距地铁3号延长线保税区北站直线距离约200米的荣和·五象学府,商铺面积段区间在15-50平方米,总价30万起步,日供仅需40元!

15万左右的首付就能置业五象商铺,门槛降低意味着更多人的投资梦有了可行的路径去实现。

当然了,投资不就是图回报吗?五象学府的小金铺含金量真的很高吗?

我们来看一份数据:

同样位于五象新区,华润二十四城、万科魅力之城的商铺,从2017年租金80-130元/㎡/月,到2019年租金110-180元/㎡/月,租金涨幅约38%。

万科魅力之城的商户在2016年购入120㎡的商铺,首付170万,贷款十年,月供20000元,刚好可以以租抵供,加上年增长,估测能够翻倍到700万。

社区底商

商户坦言:“这个投资很值得的。”

看到这里有人就问了,买住宅租金也不错呢?

我们来算一笔账。

根据荣和·五象学府周边2公里范围内商业调查,社区交付后承租率基本达到80%以上,租金收益约110~180元/㎡/月租金,可以预见,荣和·五象学府小金铺交铺后,预计首年投资回报率可高达8~12%。

而90平三房两厅两卫住宅月租大约在2800元/月,按照11000带装修的基数计算总价,和50000元(已经比较低了)的软装家电费用,购置成本保守估计104万。2800元/月租金一年是33600元。租金回报率大约只有3.2%。

回报率与商铺比起来,相去甚远。

2贴心小户型,买到即赚到

大面积商铺对于大多数人而言,不仅钱款方面负担沉重,后期的招租也是个不小的问题。

荣和·五象学府的商铺,面积段区间为15平-50平,负担不重的小户型无疑是投资者的“强心剂”和“定心丸”。

荣和·五象学府小金铺户型图

小巧灵变,自由切换,小户型做什么都得心应手。

值得一提的是,荣和·五象学府的商铺户型,柱点少,空间更开阔,更便于软装和布置。如此贴心的小户型,买到就是赚到。

3小金铺,大前景

区位是商铺投资收益的主要保障。

近享Mini万象城,五象湖核心商圈、五象湖公园、三馆三街等五象新区众多公建配套。

荣和·五象学府毗邻南宁一中、三中等,网罗超50000名在校师生,以及接受高等教育的处于社会中流砥柱的家长。

荣和·五象学府名校环绕

紧邻地铁、商业中心外加名校环绕,好地段就像一个财富吸金场,将周边的人流、财流不断吸纳。

荣和·五象学府临街小金铺成为人潮汇聚之所,优厚掘金资源,掘金抢先一步!

五象中轴·小金铺

15-50㎡学校铺 地铁铺

首期面市,全城热约

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